3pok, 85met, okolice Ołbińskiej PIWNICA (Wrocław)

Na sprzedaż przestronne mieszkanie o powierzchni 84,64 m², powstałe z połączenia dwóch niezależnych lokali. Dzięki temu układowi nieruchomość daje szerokie możliwości adaptacyjne – możesz mieszkać w komfortowym, dużym lokalu lub wydzielić dwa niezależne mieszkania i czerpać zyski z wynajmu. Taka konfiguracja sprawia, że to świetna okazja inwestycyjna!
Układ pomieszczeń:

• Pokój I – 24,94 m²
• Pokój II – 18,24 m²
• Pokój III – 10,13 m²
• Kuchnia – 10,31 m²
• Łazienka z WC – 1,76 m²
• Przedpokój – 6,20 m²
• Wnęka (może pełnić funkcję garderoby lub biura) – 5,59 m²
• Spiżarnia – 2,39 m²

Do mieszkania przynależy również piwnica o powierzchni 5,08 m².
Stan techniczny: Lokal wymaga wykończenia – to doskonała okazja, by urządzić przestrzeń według własnego pomysłu lub przygotować ją pod wynajem. Instalacje wodno-kanalizacyjne i wentylacyjne są rozprowadzone niezależnie dla obu części, co ułatwia ponowny podział na dwa mieszkania.
Lokalizacja – centrum, które pracuje na Twoją inwestycję

• Zaledwie 15 minut autobusem do Uniwersytetu Wrocławskiego – idealne miejsce pod wynajem dla studentów lub wykładowców
• 2 minuty pieszo do Biedronki i innych punktów handlowo-usługowych
• Świetna komunikacja: tramwaje 1, 8, 16 i 24 – szybki dojazd do wszystkich części miasta
• 5 minut spacerem do Rynku, Wyspy Słodowej i Ostrowa Tumskiego
• W okolicy liczne restauracje, kawiarnie, galerie, uczelnie oraz centra kultury

Dlaczego warto?

• MIESZKANIE INWESTYCYJNE – idealne do podziału na dwa niezależne lokale
• Możliwość aranżacji przestrzeni według własnych potrzeb
• Doskonała lokalizacja – zarówno do zamieszkania, jak i pod wynajem
• Duże, ustawne pokoje
• Bliskość terenów rekreacyjnych i uczelni wyższych

Interesuje Cię zakup tego mieszkania?


tel. (dostępny w każdej chwili): 724 772 717
Agent prowadzący: Radosław Szostak
e-mail: radoslaw.szostak@homeexpert
nr oferty: 20052/3584/OMS


Agencja nieruchomości Home Expert


Adres: Wrocław ul. Inżynierska 49/U25


Home Expert www.homeexpert.pl/kontakt